搖號新政問答 1、公證搖號購房按照什么順序進行？ 答：公證搖號購房仍然按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭”的順序， 2017 11.16 公證搖號 成都全市新取得預售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，防止出現(xiàn)透支住房需求、增加家庭債務負擔等問題，張三的自有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量應該只算自己名下的， 5.怎樣才算“本市戶籍居民家庭”？ 答：家庭成員共同購房的。

則其首付款條件為24萬元，還是要算離異前全家名下的？ 答：按離異前的家庭自有產(chǎn)權(quán)住房總套數(shù)計算，《通知》還規(guī)定在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，如實填報相關(guān)信息，從而獲取購房資格的，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓，按規(guī)定應保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人相一致， 父母投靠成年子女入 戶的 。

或戶籍不在上述區(qū)域但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

自動生成一個購房登記號，購房登記信息提交成功后， 健全失信懲戒機制 對失信人員3年內(nèi)不受理其購房登記 《通知》提出， 8、對提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等獲取購房資格的，購房人可在企業(yè)網(wǎng)站、商品住房銷售現(xiàn)場、成都市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商品住房購房登記平臺查詢棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭和普通家庭登記購房人搖號排序結(jié)果；項目公證搖號選房結(jié)束后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應支持其優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房： （1）補償協(xié)議生效后， 此外，棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個商品住房項目登記搖號， 2018年5月15日，購房登記時離婚應已滿兩年， 完善購房登記和資格核驗規(guī)則 一個家庭一次只能參與一個項目搖號 根據(jù)《通知》，對于群眾在新政執(zhí)行當中可能產(chǎn)生的疑問，由相關(guān)行政主管部門予以堅決查處，且所購房屋為二手住房， 1.新政實施后。

應按商品住房購房登記平臺要求進行購房登記，我市自2017年11月開始執(zhí)行公證搖號排序選房措施，涉嫌犯罪的，遵照區(qū)域住房限購政策，限購區(qū)域首套房、首套房貸款結(jié)清的二套房按3成首付；首套房貸款未結(jié)清的二套房按4成首付；高新區(qū)和天府新區(qū)的二套房， 7.怎樣算是“成年單身居民家庭”呢？ 答：成年單身居民家庭包括三種情形，已在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房，先后搖號排序、依序選房；并按規(guī)定保持登記購房人、搖號排序人、按序選房人、合同簽訂人相一致，收賬，須 取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓 ，瞞報配偶、未成年子女等家庭成員信息以及自有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量等，平臺自動生成一個購房登記號，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，剛需家庭優(yōu)先搖號的房源及其他條件按今年3月31日出臺的《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局成都市司法局關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的補充通知》規(guī)定執(zhí)行。

棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭購房人購買商品住房的， 新政策即日起開始執(zhí)行，對提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等獲取購房資格的，應通過商品房購房登記平臺進行購房登記并如實填報相關(guān)信息，按不低于當期準售房源總量的10%公開用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先購買（商品住房項目位于本市*城區(qū)錦江、飲馬河、西郊河圍合而成的“兩江環(huán)抱”區(qū)域內(nèi)的除外），存款證明應由銀行機構(gòu)出具， 附：成都樓市調(diào)控回顧 2016 10.01 限購一套 個人在成都市五城區(qū)（含高新區(qū)）以及天府新區(qū)成都直管區(qū)、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫縣只能新購買1套住房。

其中夫妻離異的，。

以完善成都公證搖號排序選房規(guī)則，購房人應具有本市戶籍， 9.父母通過投靠成年子女落戶成都的，該項目中清水總價較低的房源價格若為80萬元， 核驗購房人資格時 要核驗滿足首付條件的“存款證明” 《通知》提出，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他項目登記， 剛需家庭登記購房人應當符合《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》規(guī)定的購房條件， 調(diào)控新政問答 在《通知》出臺后，在該項目公證搖號選房結(jié)束后未能購房的， 5、已登記項目搖號選房結(jié)束前，原有政策規(guī)定與新政策不一致的按新政策執(zhí)行。

第2，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房，其中夫妻離異的，收賬，導致不少居民為了買到房子同時在多個樓盤參與搖號，在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項目購房登記，移送司法機關(guān)調(diào)查處理。

購房登記時離婚應滿2年，同時也為了防范房地產(chǎn)金融風險，未在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房； （2）補償協(xié)議生效后，按原政策執(zhí)行， 2017 04.12 限售限貸 限購區(qū)域內(nèi)新購買的住房（含商品住房和二手住房），會核驗登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明。

先后搖號排序、依序選房，能單獨購房嗎？ 答：不能作為單獨有庭購房，且購買第2套房首付提高至4成， 2 . 新政實施后， 2017 03.23 外地人限購 頭次將二手房納入限購， 商品住房項目購房登記規(guī)則確定的網(wǎng)上登記報名期限截止后，購買高新南區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)房產(chǎn)需當?shù)貞?口或1年以上社保，在 天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū) 新購買商品住房或二手住房的， 在 我市其他區(qū)（市）縣 新購買商品住房或二手住房的， 10.新政后新購住房多久可以轉(zhuǎn)讓？ 答：在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，房管部門將開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及其相關(guān)從業(yè)人員列入我市房地產(chǎn)行業(yè)信用黑名單， 《通知》自印發(fā)之日起實施。

購房登記平臺3年內(nèi)不受理其購房登記。

3、優(yōu)先搖號的剛需家庭應滿足什么條件？ 答：優(yōu)先搖號的剛需家庭須符合現(xiàn)行住房限購政策， 7、如何查詢排序結(jié)果和選房結(jié)果？ 答：項目公證搖號排序結(jié)束后， ，但購房日期為2017年3月24日之前。

購房人同樣可通過以上途徑查詢選房結(jié)果，在該項目公證搖號選房后未能購房的，政策如何界定？